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下面附上一則新聞讓大家了解時事



道奇左投Scott Kazmir(史考特·卡茲米爾)在今天熱身賽對上洛磯的比賽,在第2局只投了1球,就因傷退場,據了解球隊將在明天對他的傷勢進行評估,今年他的開季還是出師不利。

Kazmir去年8、9月就因為脖子受傷的關係,休息一個月,9/23歸隊後不久又隨即停機,接下來就再也沒有上過場投球,形同報銷。總計他在2016年主投136又1/3局,防禦率高達4.56。

本來道奇本季的計畫,是讓他和Clayton Kershaw、Rich Hill、前田健太、Julio Urias四人一同組成本季的先發輪值,但Kazmir狀況實在太不穩定,加入道奇後總是不斷在傷兵名單中進進出出,今年又在春訓沒多久就傳出傷勢,球隊對他的耐心恐將消磨殆盡。

道奇另一韓籍左投柳賢振,也甫將從傷兵名單中歸來,將在隨後進行熱身賽,若他能在比賽中表現出色,或許Kazmir的地位就將遭取代。


 

 

 

 

 

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

2016年房市一片慘淡,關埔計劃區挾良好規畫與竹科購買力,房市成交量較2015年增長2成,呈現價穩量增格局。同時隨著區域發展逐漸成熟,光埔二期開發案正在進行,全球人壽也將在此興建複合式商業大樓,使關埔計劃區機能更完備。

關埔計劃區位於新竹市東區,可分為「光埔重劃區」與「關長重劃區」,兩重劃區合稱「關埔計劃區」;前者位埔頂路以南、慈雲路兩側,後者北以埔頂路為界,東至關東路,南臨光復路一段,西至新莊街。

關埔計劃區內都是10年以內大樓產品,占地共59.02公頃,關長因開發較早,多為住宅區,面積14.13公頃;光埔則有商業區,面積較大,為44.13公頃,目前好市多(COSTCO)賣場已經進駐。

信義房屋竹一區執行協理王惠平表示,「關長重劃區」買氣比「光埔重劃區」好,前者每坪成交平均單價為25~28萬元,後者為22~25萬元,價格依照不同建商策略和產品定位而有差異。

交易熱區來說,王惠平表示,關新路沿線,生活機能成熟,指定度高,或者埔頂二路與慈雲路上都是交易度高的路段,且後兩者有「空橋計劃」連結,生活圈如同北市的信義計劃區,或是新北市新板特區,行人可在空橋間穿梭,行走上更便利。

王惠平解釋,光埔重劃區買壓比較重,因為區內很多是興建中、或是剛交屋的新案,多是5年內大樓產品,案量比關長重劃區大,光埔範圍內的房價也下修達5%以上。但以關埔計劃區整體而言,2016年成交量比2015年成長2成,在低迷房市中表現不俗。

據王惠平觀察,建商當初在關埔規劃住宅產品時,因為地價成本取得較高,所以產品以換屋族或是預算較高的首購族為主,在關埔找尋三房產品,總價準備1200至1500萬元較佳。

此外,光埔二期在2013年核准,目前正在開發,以及全球人壽在靠近光埔二期,將興建複合式大樓,規劃辦公室、商場甚至影城等項目,將使區域內機能更完整,也吸引更多竹科園區和外地客購屋置產。

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